申请条件

1、申请人必须年满18岁

2、无犯罪记录

3、在希腊购买25万欧元或以上的房产

4、购买希腊医疗保险 希腊购房移民门槛即将上调。

2024年4月2日希腊议会通过“黄金签证”修正案：

2023年涨至50万欧元的区域，进一步涨到80万欧元，且限买1套120平米以上住宅;

常住人口3000以上的岛屿，涨至80万欧元且限买一套120平米以上住宅;

阿提卡大区除80万欧元以外区域的住宅，全部涨到40万欧元，限买一套120平米以上;

阿提卡大区所有商铺25万欧元，限买一套不限面积;

阿提卡大区所有住宅不能经营民宿(取得酒店运营牌照的除外)或办公用途。

如果想要锁定希腊购房移民旧政上车的投资者，请务必要在2024年8月31日前，向项目方付款至少10%、签署POA协议，并于2024年12月31日前完成过户。

欧盟申根国之一，自由通行29个申根国

希腊移民可就读优质国际学校：

希腊实行九年义务教育，十二年免费教育，与中国学制基本一致，易于衔接。另外，希腊公立教育免费，90%希腊语授课。私立教育（包括国际学校）学费约6000-13000欧/人/年左右，大概为国内高端国际学校的1/2-1/3，全英语授课。最后，希腊有英式、美式的国际学校，可自由切换，直通欧美高校。

希腊移民后回国参加华侨生联考：

希腊移民正是符合中国华侨生联考的所有要求，如今的希腊已经拥有了成熟的华侨生联考产业链，中国家长只需要在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产，就可以获得希腊的永久居留许可。

而且希腊移民的条件在所有欧盟国家的移民条件中都是最为简单的，无需语言、学历、经商背景等要求，审理速度快，一步到位拿到五年期的居留卡，无需居住要求，只要保持房产所有权就可以续签。

希腊

1.希腊——地处欧洲东南角、巴尔干半岛南端的共和制国家、全国由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3000余座岛屿共同构成。

2.希腊为连接欧亚非的战略要地，本土从西北至正北部分别邻阿尔巴尼亚、马其顿、保加利亚三国，东北与土耳其国境接壤。周围则自东而西分别濒临爱琴海、地中海本域与伊奥尼亚海。

希腊黄金签证数据出炉，热度持续攀升

根据希腊移民局数据显示，在2022年12月创下了1,218宗(主申请人)的历史新高，此后一直保持在高位；仅在2023年第一季度，其申请量就超过了2021年全年，几乎是去年第一季度的四倍；今年3月申请人数也已经达到了731宗。

希腊房产备受投资者青睐

2021年5月，股神巴菲特进军希腊房地产！巴菲特拥有的家庭服务公司（BerkshireHalthaway home Services）因其预见到希腊房地产的巨大商机，以及过往的巨大投资购买需求，而决定投资希腊房地产领域，该公司管理雅典物业达近1500处。

黑石集团超2000亿抄底欧洲房地产

2020年4月，黑石集团（Blackstone）公告宣称“一项针对欧洲房地产的98亿欧元”的基金募集计划已全部完成。截至目前，黑石集团宏伟的“欧洲资产行动”计划的资金已高达300亿美元，接下来便是轰轰烈烈欧洲房地产投资计划的实施。

希腊购房移民